2022.05.25.更新
租屋族別錯過！今年7月行政院針對租屋族推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，和往年得補貼預算57億相比大幅增加，名額也從12萬戶一口氣增加到50萬戶。採線上申請方式，快來看租屋補助2022年有哪些不同！
申請資格放寬
2022租屋補助申請資格變得更加寬鬆，以下是最新的申請條件：
- 低於所得標準最低生活費3倍（原2.5倍）
- 家庭成員均無自有住宅（包含申請人及其配偶、直系親屬等）
- 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼
- 每人每月平均所得、動產限額及家庭不動產限額均需低於一定金額
以台北市為例，原本的所得標準為46705元，現在放寬至56046元。此外，未保存登記建物的承租戶也可以申請喔！以下是各縣市的相關金額表格。
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租賃住宅所在地 |
家庭成員之所得及財產均應低於下列金額 |
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每人每月平均所得 |
每人動產限額 |
家庭不動產限額 |
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台北市 |
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30萬 |
876萬 |
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新北市 |
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24萬 |
543萬 |
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桃園市 |
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22萬5000 |
540萬 |
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台中市 |
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22萬5000 |
534萬 |
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台南市 |
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22萬5000 |
530萬 |
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高雄市 |
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22萬5000 |
532萬 |
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金門縣 連江縣 |
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每戶(四口內)每年120萬元，第五口起每增加一口得增加30萬元 |
413萬 |
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其他縣市 |
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22萬5000 |
530萬 |
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台北市、金門縣、連江縣另訂有申請標準 |
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租屋補助金額加碼
去年度的分級租金補貼金額表，每人每月可領2000~8000元，但如果是以下對象，還可有加碼金額！
- 初入社會35歲以下青年，社會弱勢加碼1.2倍
- 2年內新婚家庭加碼1.3倍
- 經濟弱勢家庭（低收/中低收入戶）加碼1.4倍
- 育有未成年子女（含胎兒）家庭加碼1.4倍起，多1個多0.2倍，補助無上限
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租屋補助金額 |
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現行補貼金額2000~8000元，各縣市金額級距可看下方表格 |
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加碼對象 |
初入社會青年 成年未滿35歲單身 |
新婚家庭 結婚2年內 |
育有未成年子女（含胎兒） |
經濟或社會弱勢 |
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補貼倍數 |
1.2倍 |
1.3倍 |
1人1.4倍 2人1.6倍 3人以上1.8倍 |
經濟弱勢 1.4倍 |
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社會弱勢 1.2倍 |
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租屋補助原金額
租屋補助金額級距總共分為3級，第一級補助最多，第三級最少
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直轄市、縣（市） |
第一級 |
第二級 |
第三級 |
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台北市 |
8000 |
5000 |
3000 |
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新北市 |
三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 |
5000 |
4000 |
2400 |
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三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 |
3600 |
3200 |
2000 |
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新竹縣、新竹市 |
5000 |
4000 |
2400 |
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桃園市 |
5000 |
4000 |
2400 |
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台中市 |
中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 |
5000 |
4000 |
2400 |
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東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 |
3600 |
3200 |
2000 |
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台南市 |
中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 |
4000 |
3600 |
2200 |
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下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 |
3600 |
3200 |
2000 |
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高雄市 |
小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 |
4000 |
3600 |
2200 |
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內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 |
3600 |
3200 |
2000 |
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宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 |
3600 |
3200 |
2000 |
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申請流程更簡便
如果去年已經有申請過租屋補助的人，今年的申請流程會更加簡便，預計6月會由地方政府逐一詢問目前接受補貼中的舊戶試算意願，若有意願者，營建署會依既有資料，在7月間重新查調戶政及財稅資料，試算未來可領取的補貼金額，舊戶確認試算結果就算完成申請囉！
另外，如果是目前未領取租屋補助的低收入戶及中低收入戶家庭，營建署也有和社政及民政體系合作，會於6月詢問其申請意願，並於7月協助完成租屋補助線上申請。
2022租屋補助常見問題
新舊戶的租屋補助申請時間有不同嗎？
6月租屋補助系統將會完成擴充，並在07/01~08/31受理新戶申請，7月新戶線上申請，舊戶直接帶入即可。8月核定舊戶，9月核定新戶，並於10月統一撥款。
租屋補助文件有哪些？
既有補貼戶由營建署直接帶入資料審核，無須另外申請或準備資料，新申請戶只要提供租賃契約與帳戶資料，就可透過更便利的線上申請系統完成申請囉。
房客申請租屋補助對房東有好處嗎？
如果房客申請租屋補助後，房東就同時具公益出租人資格，可享有綜所稅、地價稅與房屋稅減稅優惠。包含綜所稅每月15000免稅額、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2；房屋稅則適用自用住宅稅率1.2％稅賦優惠。
申請租屋補助是否會導致租金上漲？
不用擔心，住宅租賃契約中「應約定及不得約定事項條款」寫明，租約所簽訂的不平等條款，如不准房客申請租屋補助、增加稅賦由房客負擔等等都視為無效。此外，租屋補助應備文件皆無須經由房東同意，大家只要符合資格都可安心申請！
以上就是租屋補助2022的介紹啦~7月開始線上申請別錯過！也可以分享給有需要的朋友喔！
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