租屋族別錯過！2023/7/3行政院再推出「300億元中央擴大租金補貼專案」2.0，更新了5項優惠新制，今年更拍板將計畫延長至2026年。可透過線上或書面進行申請，快來看租金補貼2.0有哪些不同吧！
租金補貼新制內容
- 年齡放寬至18歲以上。
- 新戶隨到隨辦，更省時便利。
- 不提供房東身分證字號也能申請。
- 舊戶資料可直接帶入，不必重新申請。
- 家庭成員加入監護人身分，更全面照顧各種類型家庭。
- 未保存登記或沒有稅籍資料的房屋，可以切結方式並檢附申請日前半年內繳納水電費證明和門牌證明申請。
租金補貼金額
租屋補助金額級距總共分為3級，第一級補助最多，第三級最少
表格為各直轄市、縣（市）的分級補貼金額：
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直轄市、縣（市） |
第一級 |
第二級 |
第三級 |
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台北市 |
8000 |
5000 |
3000 |
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新北市 |
三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 |
5000 |
4000 |
2400 |
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三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 |
3600 |
3200 |
2000 |
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新竹縣、新竹市 |
5000 |
4000 |
2400 |
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桃園市 |
5000 |
4000 |
2400 |
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台中市 |
中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 |
5000 |
4000 |
2400 |
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東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 |
3600 |
3200 |
2000 |
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台南市 |
中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 |
4000 |
3600 |
2200 |
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下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 |
3600 |
3200 |
2000 |
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高雄市 |
小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 |
4000 |
3600 |
2200 |
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內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 |
3600 |
3200 |
2000 |
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宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 |
3600 |
3200 |
2000 |
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租金補貼申請資格
2024租屋補助申請資格變得更加寬鬆，以下是最新的申請條件：
- 家庭成員均無自有住宅
- 中華民國國民在國內設有戶籍
- 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼
- 低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費3倍，以下是2024年各縣市的相關金額表格。
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租賃住宅所在地 |
家庭成員平均每人每月所得應低於以下金額 |
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台北市 |
58947元 |
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新北市 |
49200元 |
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桃園市 |
47931元 |
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台中市 |
46554元 |
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台南市 |
42690元 |
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高雄市 |
43257元 |
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金門縣、連江縣 |
40959元 |
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其他縣市 |
42690元 |
想確認自己是否符合申請資格，可上300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算網站進行租金補貼資格查詢。
※Zoe小提醒：根據內政部最新規範，家庭成員包含申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（以申請人或其配偶行使負擔權利義務者為限）、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶之受監護人。
租金補貼金額加碼對象
以下4類對象，可享有加碼金額，若具備多重加碼資格，可擇優適用：
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租金補貼加碼金額 |
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加碼對象 |
成年未滿40歲單身青年 |
新婚家庭 |
育有未成年子女（含胎兒） |
經濟或社會弱勢 |
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補貼倍數 |
1.2倍 |
1.3倍 |
1人1.4倍 2人1.6倍 3人1.8倍 每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推 |
經濟弱勢 1.4倍 |
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社會弱勢 1.2倍 |
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租金補貼申請方式
除了透過300億元中央擴大租金補貼專案進行租金補貼線上申請，還可以以下2種方式申請：
- 書面申請：下載申請書並填寫完畢後，郵寄至租屋處管轄政府或內政部國土管理署辦理
- 臨櫃申請：申請人親自至租屋處管轄政府辦理
※Zoe小提醒：若你為舊戶（2022年核定戶且於2023年5月有租金補貼核撥紀錄），系統會直接帶入你的資料，就不用再申請一次囉！
2024租屋補助常見問題
Ｑ： 300億租金補貼多久？
自2023/7/3開始，延長至2026年，確切日期需等政府公告。
Ｑ： 房客申請租屋補助對房東有好處嗎？
如果房客申請租屋補助後，房東就同時具公益出租人資格，可享有綜所稅每月15000免稅額、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2，及房屋稅適用自用住宅稅率1.2％稅賦優惠等3項好處。
Ｑ： 申請租屋補助是否會導致租金上漲？
不用擔心，住宅租賃契約中「應約定及不得約定事項條款」寫明，租約所簽訂的不平等條款，如不准房客申請租屋補助、增加稅賦由房客負擔等等都視為無效。此外，租屋補助應備文件皆無須經由房東同意，大家只要符合資格都可安心申請！
結語
以上就是2024租金補貼的介紹啦~符合資格的你記得準備好文件，趕快申請吧！
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